Kinnisvaratehingud (müügid/ostud/üürid)

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• müüd kinnisvara, millelt tekib kasu või kahju – seda tuleb ise deklareerida (A ja B lisa § 37 järgi);
• korterit/maja on kasutatud nii isiklikult kui rendiks (proportsioonid tuleb ise arvestada);
• oled saanud üüritulu otse (sularahas või panga kaudu).

Eeltäidetud on vaid juhul, kui üüritulu maksab läbi platvormide nagu Airbnb või Booking, kes raporteerivad MTA-le.

Väärtpaberite ja krüptovaluuta tulude käsitlemine

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• teed tehinguid välismaiste pankade või platvormide kaudu (Revolut, Interactive Brokers, Trading212, Binance, Kraken, Coinbase jne);
• sul on krüptovaluuta müük, vahetus või kaupade/teenuste eest maksmine krüptos;
• kasutad OTC maaklereid või DEX-e (Uniswap, PancakeSwap jne).

Eeltäidetud on enamasti ainult Eesti pankade ja investeerimiskontode info (Swedbank, SEB, LHV).

Laenud ja intressitulud

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• annad eraisikuna laenu ja saad intressi (ka välismaalt);
• annad laenu läbi investorplatvormide, mis ei raporteeri MTA-le.

Eeltäidetud on ainult need intressid, mille kohta MTA saab automaatse info (nt LHV Partner konto, mõni eestisisene platvorm).

Välismaalt saadud tulud

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• välisriigi pensionid;
• välisriigi tööandja palk;
• dividenditulu välisettevõtetest, mis ei ole Eesti maksuhaldurile raporteeritud;
• välismaal saadud renditulu.

Kaubad, teenused, juhuslikud müügid

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• teenuste osutamine eraisikuna (nt konsultatsioonid, käsitöö müük jms);
• auto, paadi või muu vara müügikasu, kui pole äriregistris ja info MTA-le ei liigu;
• auto, paadi või muu vara müügikasu, kui pole äriregistris ja info MTA-le ei liigu;
• vara juhuslik müük (nt kallis tehnika, kunst, kollektsiooniesemed).

Eeltäidetud on enamasti ainult Eesti pankade ja investeerimiskontode info (Swedbank, SEB, LHV).

Ühekordsed ja väljamaksed, millest MTA infot ei saa

Deklaratsioon tuleb täita manuaalselt ja ei ole eeltäidetud kui:

• hasartmänguvõidud välismaalt;
• crowdfunding platvormide (GoFundMe, Kickstarter) tulud;
• stipendiumid ja toetused väljastpoolt Eesti avalikke süsteeme.

Ettevõtlustulu (FIE)

Kogu FIE tulu tuleb kajastada ise.